羅湖區(qū)船步街片區(qū)棚戶區(qū)改造項目02-01地塊位于羅湖區(qū)南湖街道新郊街與和平路交匯處西南側。02-01地塊開發(fā)建設用地面積為19627.5平方米，項目總建筑面積約187005.92平方米。
本項目擬建建（構）筑物為兩棟建筑，其中 1 棟裙房為商業(yè)、公交首末站、垃圾站等配套，塔樓為 3 座超超高層住宅樓，高度169.55m；2 棟為多層住宅、商業(yè)建筑；地下室共計三層。
本項目為重點民生工程，位于深圳市羅湖區(qū)南湖街道和平社區(qū)，屬于羅湖商業(yè)中心區(qū)，地塊與羅湖萬象城僅一岸之隔，東南側為羅湖口岸，遙望香港濕地公園，在灣區(qū)戰(zhàn)略合作升級的時代背景下，本項目將成為社會主義先行示范區(qū)與特區(qū)雙城合作共贏的標桿，未來將以嶄新的面貌換新出現，融入“灣區(qū)樞紐、萬象羅湖”城市發(fā)展新格局。
羅湖區(qū)船步街片區(qū)棚戶區(qū)改造完成后，將改善群眾居住條件、提升居民生活品質，補齊發(fā)展短板、釋放用地空間、提升區(qū)域價值等方面發(fā)揮重要作用，實現人民群眾擁有更舒適的居住條件，在住房方面的獲得感、幸福感、安全感達到新的高度。深圳鴻業(yè)監(jiān)理助力深圳打造住有宜居的民生幸福標桿貢獻鴻業(yè)力量。
